Você está mudando de endereço e está na dúvida sobre em qual bairro morar? Confira alguns fatores importantes que devem ser considerados na decisão!
Ao escolher um lugar para morar, é preciso considerar diversos fatores, como as condições e infraestrutura do imóvel e a localização. Este último quesito envolve questões como o acesso a outras regiões da cidade, infraestrutura urbana e viária e a diversidade de comércios, além do acesso a lazer e segurança.
Comprar uma casa é um processo desafiador, pois exige comparar diferentes imóveis e definir quais critérios serão prioridade. Confira a seguir como escolher o melhor bairro para morar!
Segurança e infraestrutura
Em países extremamente violentos como o Brasil, segurança é um dos primeiros quesitos procurados por pessoas que estão no processo de escolher um bairro para viver. Uma dica simples e eficiente é visitar o bairro em diferentes momentos do dia para acompanhar como é o trânsito, a iluminação pública, a sensação de segurança, a movimentação nas ruas etc.
A iluminação pública não é o único fator que precisa de atenção: como é a movimentação de pessoas nas ruas, especialmente após as 18 horas. Há policiamento na região? Também é importante pesquisar as estatísticas públicas sobre os índices de violência do bairro.
No que se refere à infraestrutura, é preciso observar a condição das calçadas, se há vários locais e quais as condições de recolhimento de lixo e abastecimento de água. Verifique também se as ruas são limpas e bem arborizadas, com diferentes opções de transporte público. Além disso, é importante o bairro ser acessível a outras regiões da cidade, o que envolve não só o transporte público, mas também a diversidade e qualidade das vias de acesso.
Autossuficiência
Os bairros autossuficientes são caracterizados como sendo locais em que se pode andar para comprar algo — desde pão, frutas, roupa, acessórios, entre outros exemplos. Na prática, você não precisa pegar carro ou ônibus a cada vez que precisar comprar algo ou buscar um serviço.
Para conseguir tal autossuficiência, é preciso haver uma boa diversidade de comércios no bairro, como mercados, farmácias, bancos, lojas, consultórios médicos, restaurantes. Também é fundamental ter equipamentos de cultura e lazer, como museus, praças, bibliotecas, centros culturais, teatros, cinemas etc.
Fale com vizinhos
Ao visitar cada imóvel, busque conversar com vizinhos e comerciantes da região. Eles saberão te dar informações e detalhes que nenhuma imobiliária ou construtora falará.
Alguns temas importantes para verificar com eles são: como é a segurança no bairro (especialmente durante a noite e a madrugada), quais são as opções de comércio (como mercado, farmácias, lojas, restaurantes, bares etc) e quais cuidados eles sugerem tomar se você mudar para ali. Também é interessante saber há quanto tempo eles moram no local, por que escolheram esse bairro e se estão satisfeitos com a experiência nele.
Qualidade das construções
Uma última dica na hora de escolher um bairro para morar é: observe com atenção a qualidade das construções no bairro. Isso pode te ajudar a entender como é a estrutura local, se as moradias são bem conservadas, se possuem áreas verdes. Tudo isso é importante para verificar as condições de moradia e o tipo de imóvel que você pode alugar ou comprar — imóveis bem conservados e com boa infraestrutura ou mais precarizados.
Vale lembrar que nenhum imóvel ou bairro é perfeito. O desafio é avaliar quais são as suas necessidades, expectativas e limites (ou o que você não gostaria de lidar de modo algum ao mudar para um novo bairro). Considere sempre a sua rotina e estilo de vida para definir qual bairro, tipo e tamanho de imóvel melhor atende às suas necessidades.
FONTE: GEAR SEO
